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아산탕정자이 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 센트럴시티 모델하우스 공급조건​충남 아산시는 산업체 증가와 고용 확대로 인구와 일자리가 꾸준히 늘고 있으며, 소득 수준도 전국 상위권에 올라 젊은 도시로 성장하고 있습니다. 특히 탕정2지구는 천안 불당 생활권과 인접해 인프라를 공유할 수 있었는데요, 아산탕정자이 센트럴시티는 미래가치 높은 입지로 주목받고 있어 살펴봤습니다.​​해당 프로젝트는 충남 아산시 탕정면 동산리 147-1번지 일원에 자리하였으며, 대지면적 58,390㎡, 연면적 202,509㎡ 규모로 조성됐습니다. 건폐율은 13.42%, 용적률은 239.51%로 설계 기준을 충족했고, 지하 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 2층에서 지상 35층 규모의 공동주택 9개 동으로 구성되었으며 2BL 1,238세대를 공급하였습니다.​​전용 59, 84, 125제곱미터의 선호도 및 희소성을 갖춘 소형에서 중형, 대형에 이르는 다양한 면적을 기획했으며, 이중 59A와 125평형은 분양이 이미 완료되었습니다. ​​주차는 각 세대당 1.34대로 총 1,657대를 수용할 수 있는 규모로 계획했습니다. 단지 전체를 남향으로 배치하여 뛰어난 채광과 환기 그리고 풍부한 일조량과 통풍을 기대할 수 있었습니다. ​​아산탕정자이 센트럴시티는 중앙에 티하우스를 중심으로 엘리시안 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 필드, 펀그라운드, 힐링가든, 수경시설, 유아놀이터, 주민운동시설 등을 배치해 입주민의 니즈를 적극 반영했습니다. ​​59A와 84A, C 타입 등 전체의 70.7%를 판상형으로 설계하여 혁신적인 구조와 조망 및 채광률을 높이게 되며 판상코너형이 23.5%, 탑상형이 5.3% 그리고 Pent형이 0.5%로 확인했습니다.​​전체를 침실3곳과 욕실 2곳, 거실과 주방, 현관으로 구성하였는데요, 희소성 높은 59B의 경우 탑상형으로 안방에 드레스룸이 있으며 파우더장, 현과 신발장 등의 수납공간도 갖추었습니다. ​​84A는 인기가 높은 4Bay 판상형으로 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 알파룸이 추가되어 활용도를 높일 수 있는데요, 거실에 팬트리와 넓은 드레스룸, 현관 창고 등 곳곳에 넉넉한 수납공간이 있어 여유있는 생활이 가능해 보였습니다.​​84B는 4Bay 코너 판상형으로 3면이 개방되는데요, 현관에 워크인 창고가 있으며 넓은 주방과 다용도실 등 활용도 높은 공간이 돋보였습니다. 84C의 경우 서비스 면적이 많다는 장점이 있는데요, 3면 개방에 알파룸, 팬트리 등 실용적이었습니다. ​​꼭대기층에는 Club 클라우드가 있어 라운지와 작은도서관 등을 이용할 수 있으며 지하 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 1층에는 커뮤니티가 있어 피트니스, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 카페테리아, 오픈스터디룸, 독서실, 사우나 등을 구성하였습니다.​​이 주변 주거의 중심은 구도심에서 불당, 성성 등으로 이동하고 있으며 아산탕정자이 센트럴시티는 주거 선호도가 높은 불당과 연결되는 총 3,637세대 공급이 예정된 신도시 개발이 진행되고 있는 입지였습니다. ​​이처럼 신불당의 가치와 2지구의 미래를 잇는 자리인 만큼 완성되는 라이프를 예측할 수 있는데요, 대단지 브랜드 타운의 중심으로 트렌디한 디자인과 편리한 커뮤니티 그리고 스마트한 시스템까지 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 스페셜한 가치가 기대됐습니다. ​​연결도로 계획으로 불당 접근성이 높아졌으며, 이마트트레이더스·갤러리아백화점·코스트코 등 대형 상업시설도 인접하고 있습니다. 또한 삼성디스플레이 캠퍼스와 디스플레이시티, 천안 2·3·4 일반산단이 가까워 직주근접이 가능하고, KTX·SRT 역과 예정된 광역복합환승센터도 가까웠습니다.​​당진~청주고속도로가 일부 개통되어 서해안 및 경부고속도로를 연결할 수 있는 등 전국을 빠르고 편리하게 연결할 수 있는 광역교통망도 장점으로 생각되었습니다. ​​구역 내에는 초등학교가 들어서게 되며 학원도 인접하고 있었는데요, 중, 고교도 계획에 있으며 충남외고 등 우수한 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 교육 환경도 갖추었습니다. ​​아산탕정자이 센트럴시티는 신축 아파트가 없는 불당 옆세권으로 불리고 있어 유일한 신축으로 기대감이 높은데요, 입주와 동시에 완성된 인프라를 누릴 수 있어 지역의 중심으로 성장할 것 같았습니다. ​​여기에 더해서 합리적인 가격까지 더해지는데요, 이 일대는 2.1만 가구, 약 4.6만 명의 주거는 물론 산업 자족형 도시로 구축되는 만큼 직주근접 단지로 기대됐습니다. ​​국가첨단천략산업 특화 단지인 디스플레이를 비롯해서 반도체, 배터리 등 높은 소득을 올릴 수 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 있는 첨단산업의 일자리가 증가하는 추세이며 이에 따라 산단 조성도 계획하고 있었는데요, 이를 바탕으로 지역 경제의 성장 촉진도 가능할 것으로 사료되었습니다. ​​교통 면에서도 GTX-C의 연장, 공주~천안 고속도로, 지방도 624호 확, 포장 공사 등 서울 및 수도권과 더욱 가까워지는 광역 교통망도 확인했습니다. ​​불당 옆세권 입지의 아산탕정자이 센트럴시티는 편리한 광역 교통망을 바탕으로 하는 직주근접 주거로 우수한 교육 등 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 대단지 브랜드 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 중심으로 성장할 것 같았습니다. ​​