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힐스테이트 힐스테이트회룡역파크뷰 회룡역 파크뷰 아파트 분양정보​​수도권 내 부동산 시장은 지역별로 온도차가 확연한데요. 공급이 꾸준하게 이어지는 곳들은 경쟁률이 그리 높지 않지만 서울과 가깝거나 역세권 등의 입지를 가진 단지들은 청약 경쟁이 여전히 치열하며 그 중 한 곳인 힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​특히 gtx 노선 개발로 주목받고 있는 의정부는 서울로의 접근성이 크게 개선될 것으로 기대되고 있어서 실수요자들과 투자자들이 모두 관심을 두고 있었는데요. 본 단지가 들어서는 의정부 호원동의 경우엔 힐스테이트회룡역파크뷰 지난 20년간 신축 아파트 공급이 드물었기때문에 신축의 희소성이 높은 곳이었습니다.​​​​현대건설이 시공을 맡아 진행하는 대규모의 단지였는데요. 대지면적은 약 7만여제곱미터에 연면적 27만3천여제곱미터, 건축 규모는 지하3층에서 지상33층으로 총 12개동으로 계획되어있었습니다.​​​​전체 세대수는 총 1,816세대로 약 674세대가 일반분양되었는데요. 주차 계획도 가구당 1.3대 수준으로 총 2,391대의 차량을 수용할 수 있는 공간을 확보해 여유로운 주거 생활이 가능해보였습니다.​​​​힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT의 공급면적은 신혼부부나 소형가구에 적합한 실속형 구조인 전용면적 59제곱미터와, 환금성과 선호도가 힐스테이트회룡역파크뷰 모두 높아 가족단위세대에게 더욱 알맞는 전용면적 84제곱미터가 중심이었는데요.​​​​특히 전용84의 국평은 세가지 타입으로 나뉘는데 이 중 a타입만 4베이 판상형으로 채광, 통풍을 중요하게 생각하시는 분들에게 더 적합해보였고 b.c타입은 타워구조로 각 독립된 침실배치의 특징을 가지기때문에 다자녀 가구에서 더욱 선호할 만한 구조라 생각되었습니다.​​​​각 세대 내부엔 수납을 위한 팬트리나 드레스룸, 다용도실 등이 적절히 배치되어있어 공간을 효율적으로 활용하기 좋아보였는데요. 그 밖에 ㄷ자형 구조의 드레스룸부터 환기창 등 실거주자의 생활편의를 위한 힐스테이트회룡역파크뷰 설계가 돋보였습니다.​​​​우수한 구조 뿐 아니라 주거의 품질을 한 층 올려주는 다양한 시스템들도 적용되었는데요. 현대건설만의 층간 소음 저감 기술이 도입되었고 녹물 발생을 방지하는 급수 시스템 및 반려동물과 함께 하는 세대를 위한 시설들도 계획되어있었습니다.​​​​단지는 낮은 건폐율 덕분에 공원형으로 조성될 수 있었는데요. 중앙부에 광장을 설치하고 그와 잘 어우러지는 잔디마당과 테마가든 그리고 어린이 놀이터와 주민 운동시설들을 적절히 배치한 모습이었습니다.​​​​회룡역 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT는 지상 주차장이 배제되어있기때문에 보행 힐스테이트회룡역파크뷰 안정성이 높았고 녹지 비율도 높은 편으로 쾌적한 환경을 누릴 수 있을 것으로 전망되었는데요. ​​​​커뮤니티도 약 2400여평의 규모로 계획되어 의정부 내에서도 손꼽히는 수준이라 하는데요. 헬스장과 도서관, 경로당 등 입주민들의 건강과 교육, 여가와 업무까지 모두 아우를 수 있는 구성으로 단지 생활 만족도가 높을것으로 예상되었습니다.​​​​특히 본 단지가 들어서는 호원동은 생활 인프라가 풍부한 곳으로 손꼽히고 있었는데요. 신세계백화점과 롯데마트 등의 대형 유통 상업 시설들이 가까워 장을 보거나 쇼핑하기에 힐스테이트회룡역파크뷰 적절해보였고 영화관도 인접해 문화생활을 즐기기에도 좋고 다양한 상업시설들이 밀집되어있는 의정부 로데오거리도 근거리였습니다.​​​​거주를 하다보면 생각보다 공공업무를 위해 관공서를 방문하는 일도 은근 잦은데요. 때문에 가깝게 자리할 수록 거주 편의성이 높은 단지로 손꼽히고 있는데 본 사업지는 시청이 가깝고 의정부예술의전당 접근성도 수월한 편이었습니다.​​​​이렇게 도심의 인프라를 누리면서 동시에 자연의 쾌적함까지 챙기고자하는게 바로 요즘 주택 시장의 트렌드인데, 단지 주변으로 북한산과 도봉산, 수락산과 사패산에 둘러쌓여있는 숲세권의 입지를 가진 곳이었습니다.​​​​이외에도 둘레길부터, 힐스테이트회룡역파크뷰 중랑천 수변공원과 직동 근린공원까지 가까워 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT는 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있다는 장점을 가지는 단지였죠.​​​​가족 단위 수요자에게는 교육환경이 굉장히 중요하게 작용하는 요소 중 하나인데, 우선 호원초와 호원중학교를 도보로 통학할 수 있고 학원 인프라도 접근하기 용이한 입지에 단지 내엔 국공립어린이집과 아발론교육 mou체결로 학부모 수요층의 관심이 큰 곳이었습니다.​​​​그리고 1호선 회룡역까지 걸어서 갈 수 있고 gtx-c노선의 예정으로 삼성역까지 앞으로 20분대면 이동할 수 있게되어 힐스테이트회룡역파크뷰 대중교통을 이용한 편의성은 더욱 확대될 전망이었습니다.​​​​그 밖에 수도권 제 1순환도로와 서부로 그리고 동부간선도로로 진입하기 수월한 입지를 가지기때문에 자차를 통한 이동성도 뛰어난 편이었고요.​​​​회룡ic 신설와 동부간선도로 지하화 등의 호재도 품고 있어 서울 생활권을 보다 편리하게 누릴 수 있다는 장점에 직장인 수요층에게 특히 매력적인 입지 요건이라는 생각이 들었습니다.​​​​입지부터 교통과 상품성까지 두루 갖추었을 뿐 아니라 신축 공급이 드문 지역에 공급되는 대단지이기때문에 힐스테이트 회룡역 파크뷰 현장의 가치가 높다고 힐스테이트회룡역파크뷰 생각되어 안내하였습니다.​​​